Ristrutturazioni a Misterbianco
A Misterbianco il lavoro tipico è l'appartamento costruito nei decenni dell'espansione: bello di metratura, con gli impianti da rifare tutti.
Appartamenti generosi, impianti da rifare
Buona parte del patrimonio abitativo di Misterbianco viene dalla forte espansione edilizia dei decenni scorsi: palazzine in cemento armato con appartamenti di metratura più abbondante di quelli che si costruiscono oggi. Il difetto sta sotto l'intonaco. Impianto elettrico dimensionato per una casa con la televisione e il frigorifero, scarichi in materiali che hanno fatto il loro tempo, tubazioni dell'acqua che perdono nei punti di giunzione. Chi ristruttura qui di solito non vuole cambiare la casa: vuole riportarla a norma. Ed è un lavoro che va fatto nell'ordine giusto, perché rifare gli impianti dopo aver posato il pavimento significa rifare il pavimento.
Il bagno cieco, che è la norma e non l'eccezione
In molti di questi appartamenti il secondo bagno — a volte anche il primo — è senza finestra. Non è un problema da risolvere con il deodorante: senza un ricambio d'aria vero l'umidità resta sulle pareti e a distanza di mesi si vede, sui giunti delle piastrelle e negli angoli del soffitto. Nel rifacimento va previsto un aspiratore con espulsione all'esterno, dimensionato sul volume del locale e collegato all'accensione della luce o a un temporizzatore. È una voce di preventivo da poche decine di euro che decide se il bagno nuovo starà bene fra cinque anni.
Lavorare in una casa dove si abita ancora
Parecchi di questi cantieri si fanno con la famiglia dentro, perché non tutti possono spostarsi per tre settimane. Si può fare, ma va organizzato: lavorare per ambienti chiusi uno alla volta, sigillare i passaggi, tenere il calo dei materiali di demolizione concentrato in poche mezze giornate invece di spalmarlo su settimane, e dire in anticipo quali sono i giorni in cui l'acqua resterà chiusa. Sono cose che si decidono prima di iniziare, non quando la polvere è già in salotto.
Gli interventi che ci chiedono più spesso a Misterbianco
- Ristrutturazione completa di appartamenti, con rifacimento degli impianti
- Rifacimento di bagni, compresi quelli senza finestra
- Posa di pavimenti su tutta la casa
- Cartongesso per controsoffitti e nicchie
- Tinteggiature dopo i lavori
Come lavoriamo, in foto
Sono foto di cantieri reali della Ditta Scardaci Davide, tutti eseguiti a Catania e in provincia. Non immagini da catalogo.
Cantieri seguiti dall'inizio alla fine
Ogni scheda raccoglie tutte le foto di un solo lavoro, nell'ordine in cui è stato fatto.
Il lavoro nel dettaglio
Come si svolge ogni tipo di intervento, quanto dura e cosa comprende:
Domande frequenti
›Venite a lavorare a Misterbianco?
Sì, è una delle zone in cui lavoriamo più spesso, anche perché è attaccata a Catania. Sopralluogo e preventivo sono gratuiti: chiama il 345 9122303 o scrivici su WhatsApp.
›Posso restare in casa durante i lavori?
Nella maggior parte dei casi sì, lavorando per ambienti e chiudendo un pezzo alla volta. Il cantiere dura qualcosa in più rispetto a una casa vuota, ma si evita il trasloco. Al sopralluogo guardiamo la disposizione delle stanze e ti diciamo se conviene, e quali giorni saranno i più scomodi.
›Vanno rifatti anche gli impianti o si può risparmiare lì?
Se l'impianto è quello originale degli anni dell'espansione, rifarlo è la voce che conta di più di tutto il preventivo, e conviene farla adesso: è l'unico momento in cui i muri sono già aperti. Risparmiare sull'impianto e spendere sulle finiture vuol dire rifare le finiture il giorno che l'impianto cede. Al sopralluogo si verifica com'è fatto e si decide con dei fatti davanti.
Sopralluogo a Misterbianco, gratuito
Raccontaci cosa devi fare: veniamo a vedere il lavoro e ti lasciamo un preventivo chiaro, con tempi e costi, senza impegno.